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一、土建问题

一些建筑(特别是旧建筑)的改建、扩建工程在验收时主要有以下问题，无法通过消防验收：

1 、没有设置环形消防车道及登高面。

2、 防火间距不足。

3、 疏散楼梯的设置不符合规范要求，如楼梯间的形式、楼梯宽度、楼梯间的防烟方式(高层建筑的不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、合用前室未设机械防烟设施;高层塔式住宅剪刀楼梯合用前室时楼梯间未设机械加压送风系统)。

二、消防系统问题

1、 没有按规范设计。

2、 安装不符合规范要求。

3 、联动控制功能不齐全，不正常。

三、装修问题

1 、装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用。

2、 使用的装修材料不符合规范要求，一类高层民用建筑使用的吊顶耐火极限达不到0.25小时。

3 、对装修材料的阻燃处理不规范，处理后没有检测。